Жилой комплекс «Rauta»

Rauta – кузница счастья

Жилой комплекс Rauta находится на пересечении улиц Надеждинская-Таватуйская на земельном участке площадью 4.2 гектара. Восемь домов – это целый город с собственной инфраструктурой: детский сад, школа. Территория комплекса предлагает спокойный отдых и активные развлечения на любой вкус. Здесь обустроены зеленые зоны, игровые площадки, прогулочные тропинки, даже велосипедная дорожка.

В Rauta можно не только наслаждаться уютом и размеренной жизнью, но и работать или развивать бизнес, не уходя далеко от собственной квартиры: на первых этажах расположатся помещения для офисов, магазинов, кафе или парикмахерских, доступные для приобретения в собственность.

Презентация жилого комплекса «Раута»

Французские балконы – приятное дополнение к вашей квартире

В новом жилом комплексе Rauta мы предусмотрели непривычные для городских квартир французские балконы. Они представлены в части квартир, расположенных на 5-11 этажах. Французский балкон оборудован прозрачным ограждением из стекла, с нанесенным на него элегантным орнаментом. Это настоящее украшение фасада дома! Такое решение позволяет установить в комнате большие окна в пол, получить лучшую освещенность в дневное время и визуально увеличить пространство. Комната станет прозрачной, наполненной воздухом, современной и стильной. В летнее время вы сможете открыть свой французский балкон, чтобы впустить в комнату свежий воздух и понежиться под солнечными лучами, выйти утром с кофе и насладиться видом, не ограниченным оконными рамами и остеклением. Пока на улице тепло, на этом балконе можно найти местечко под солнцем и для ваших небольших домашних растений. А зимой для вашего комфорта комната будет отапливаться дополнительным радиатором, встроенным в пол рядом с балконом.

Панорама. Сентябрь 2021

Квартиры «Трансформер»

спички.jpg

Несколько вариантов планировок, которые можно выполнить на одной и той же площади.

Будет это двушка или трешка, классический или евро-формат - выбираете лично вы, а застройщик реализует понравившийся вам вариант.

Изначальная стоимость квартиры при этом не меняется!

Техническое описание

Фундамент

Железобетонный плитный фундамент на естественном основании.

Конструкции

Каркас здания выполнен из монолитного железобетона. Наружные стены -из керамического крупноформатного поризованного камня, внутренние межквартирные стены – из газобетонных блоков, перегородки – из силикатных плит, и керамического полнотелого кирпича.

Фасад

Фасадные теплоизоляционные системы с наружными штукатурными слоями; частично с первого по пятый этаж облицовка клинкерной плиткой;

Крыша

Совмещённая, плоская, с рулонной кровлей и внутренним водостоком, утеплителем и цементно-песчаной стяжкой; частично с защитным покрытием из негорючих материалов;

Окна

Оконные блоки из ПВХ с двухкамерными стеклопакетами. 

Двери

Наружные двери мест общего пользования из теплого алюминиевого профиля с двухкамерным стеклопакетом, входные двери в квартиры – металлические с внутренней отделкой.

Комфорт начинается с подъезда

  • Отделка мест общего пользования выполнена по индивидуальному дизайн-проекту из качественных износостойких материалов.
  • Предусмотрена удобная для жителей навигация по квартирам и этажам.
  • В светлом просторном холле установлены остекленные двери и окна для естественного освещения
  • Два входа в подъезд: с улицы и из двора.
  • В квартирах установлен аудиодомофон. Имеется возможность подключить видеодомофон.
  • В подъезде предусмотрена колясочная.
  • Быстроходные энергоэффективные лифты с комфортом доставят вас на нужный этаж.
  • Дома обслуживает профессиональная управляющая компания.

Инженерные системы

Европейские энергосберегающие окна с пятикамерным профилем и двухкамерным стеклопакетом обеспечат комфортный микроклимат в квартире круглый год. Для обеспечения безопасности оконные блоки ПВХ укомплектованы ручками с замками, блокирующими открывание створок.

Металлические утепленные двери высокой прочности надежно защитят квартиру не только от проникновения, но и от внешнего шума.

Горизонтальная система отопления в конструкции пола — дополнительное тепло и визуальная привлекательность помещений. В квартирах установлены современные стальные панельные радиаторы с возможностью регулировки.

Электропроводка с медными жилами с негорючей изоляцией. Квартирные электрические щитки утопленного типа — больше возможностей для размещения мебели в прихожих. Автоматические выключатели - защита от короткого замыкания и перегрузки УЗО (устройство защитного отключения). Для повышенной безопасности детей применены розетки со шторками.

В каждой квартире оборудованы входы для слаботочных сетей (Интернет, телефон, цифровое телевидение), что обеспечивает отсутствие лишних проводов в местах общего пользования.

Механическая вытяжная вентиляция воздуха в квартирах позволяет обеспечить стабильный воздухообмен в течение года без излишков в сравнении с естественной вентиляцией, что обеспечивает не только комфорт проживания, но экономию в энергозатратах в отопительный период.

Принудительная вытяжная вентиляция в тандеме с приточными клапанами Аir Вох обеспечат эффективный воздухообмен и создадут в доме атмосферу для максимально комфортного пребывания человека.

Расположение и инфраструктура

Маршрут к