Жилой комплекс «Смольный проспект», г. Санкт-Петербург
Элитный комплекс «Смольный проспект», созданный компанией «ЮИТ Санкт-Петербург», имеет уникальное местоположение в историческом центре, рядом с архитектурным ансамблем Смольного, на набережной Невы, около Большеохтинского моста. Проект предусматривает для жителей принципиально новое качество комфортной среды, создаваемой в центре города.
Концепция комплекса органично совмещает сложнейший капитальный ремонт трех исторических домов последней трети XIX - начала XX вв. с сохранением и восстановлением несущих конструкций, оригинальных фасадов и внешнего облика зданий и строительство трех современных зданий в стиле неоклассики. В исторических домах, ремонт которых был завершен в декабре 2015 года, создано 33 квартиры (общей площадью 4,4 тыс. кв. м.). В новых домах 395 квартир (общей площадью 41,6 тыс. кв. м.) – они были введены в эксплуатацию в декабре 2017 года.
Комплекс построен по проекту архитектурного бюро знаменитого испанского архитектора Рикардо Бофилла «Taller de Arquitectura». Неоклассический стиль, подчеркивая величественность и респектабельность трех новых зданий, максимально учитывает архитектурные традиции застройки центра Петербурга, позволяя деликатно включить современные дома в сложившуюся историческую среду. Традициям соответствует цветовая гамма фасадов, цоколь, облицованный натуральным камнем и являющийся одним из акцентов основного здания, формирующего новый облик квартала. Внутреннее пространство комплекса «раскрывается» посредством двух монументальных арок.
Квартиры в современных зданиях отличаются разнообразием планировок - от 1- до 5-комнатных (площадью от 39 до 262 кв. м.). Наряду с классическим планировками, предусмотрены европланировки, в части квартир – помещения финских саун (площадью 4 – 6 кв. м.). Высота потолков 3, 0 – 3, 3 м, в отдельных квартирах уровня премиум достигают 4, 3 м. Из многих квартир, в том числе с просторными террасами, открываются эксклюзивные виды на Смольный собор и другие достопримечательности. Оригинальна отделка парадных с использованием венецианской штукатурки.
Комплекс «Смольный проспект» выделяется и своей инфраструктурой. В подземном двухуровневом паркинге предусмотрено, по сути, по два машиноместа на квартиру (728 машиноместа и 44 мото-места). В корпусе, находящемся во дворе, размещается переданный в собственность города детский сад на 66 мест с отдельной территорией и оборудованной площадкой, предусмотрены также помещения для двух детских дошкольных учреждений на 10 мест каждое. На закрытой территории, благоустроенной по проекту ландшафтного дизайна Рикардо Бофилла, располагаются две детских площадки с оборудованием компании Lappset, спортивная площадка с тренажерами и спортивными снарядами, уютные места для отдыха жителей.
Комплекс «Смольный проспект» признан победителем конкурса «Лидер строительного качества – 2017» - проект занял первое место в номинации «Лучший объект жилищного строительства».